Geschäftsführer:in (80-100%) Unsere langjährige Geschäftsführerin wird im Frühling 2027 pensioniert. Deshalb sind wir per Anfang 2027 oder nach Vereinbarung auf der Suche nach einer Nachfolgerin oder einem Nachfolger. Als Geschäftsführer:in sind Sie für die operative Leitung der Genossenschaft verantwortlich. In dieser Schlüsselposition stellen Sie sicher, dass die genossenschaftlichen Ziele gemäss den Vorgaben des Vorstands nachhaltig umgesetzt werden. Zudem sind Sie die Schnittstelle zwischen Vorstand und Geschäftsstelle und tragen wesentlich zur (strategischen) Weiterentwicklung der Genossenschaft bei.
01Gesamtverantwortung für die operative Führung der Genossenschaft und Geschäftsstelle
02Umsetzung der Vorstandsbeschlüsse
03Mitarbeit in Vorstandskommissionen
04Sicherstellung der Einhaltung von Vorschriften und Gesetzen
05Prozess- und Risikomanagement
06Entwicklung der IT-Infrastruktur
07Fachliche und personelle Führung der direktunterstellten Mitarbeitenden
08Personalentwicklung
09Durchführen von Anstellungsverfahren, inkl. Lohnadministration und Sozialversicherungen
10Budgeterstellung
11Finanz-, Liquiditäts- und Investitionsplanung
12Kostenkontrolle
13Erstellen des Jahresabschlusses
14Bewirtschaftung der Hypotheken
15Pflege des Mietzinsmodells
16Gesamtverantwortung für die Liegenschaftenbewirtschaftung in Anwendung des Vermietungsreglements
17Berechnung der Kostenmiete
18Mietrechtliche Verfahren
19Konfliktmanagement
Requirements
↳Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung mit immobilienbezogener Weiterbildung
↳Mehrjährige Führungserfahrung, vorzugsweise in einer Genossenschaft oder Non-Profit-Organisation, fundiertes Praxiswissen in den Bereichen Immobilien, Bau und Verwaltung
↳Ausgewiesene Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien
↳Sicherer Umgang mit Personaladministration, Finanz- und Rechnungswesen, Controlling sowie IT-Systemen
↳Wertschätzende, verbindliche und motivierende Führung von Mitarbeitenden
↳Förderung einer konstruktiven, offenen Teamkultur
↳Hohe Sozialkompetenz, Kommunikationsstärke und Kontaktfreudigkeit, souveräner, lösungsorientierter Umgang mit Konflikten
↳Verantwortungsbewusste, strukturierte und verlässliche Arbeitsweise
Benefits
＋Eine spannende, abwechslungsreiche und herausfordernde Tätigkeit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einem eingespielten, motivierten Team.
＋Der Arbeitsort liegt zentral und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
＋Die Anstellungsbedingungen sind attraktiv und zeitgemäss.
Company
04
BO
Baugenossenschaft Oberstrass
Real Estate
Die Baugenossenschaft Oberstrass im Stadtkreis 6 mit rund 400 Wohnungen bietet ihren Genossenschafter:innen attraktiven und günstigen Wohn- und Lebensraum. Darüber hinaus setzt sie gezielte Schwerpunkte auf zeitgemässe Themen wie Nachhaltigkeit, verantwortungsbewusstes Bauen und Erneuern, ein lebendiges und vielfältiges Zusammenleben, den Einbezug der Genossenschafter:innen sowie die naturnahe Gestaltung der Aussenräume. Auf der Geschäftsstelle kümmert sich ein 12-köpfiges Team um die Bewirtschaftung der Liegenschaften, um die Pflege und den Unterhalt der Wohnungen und des Aussenraums, um die Weiterentwicklung der Genossenschaft und die Umsetzung der vom Vorstand vorgegebenen Strategie.
